Immobilien als Investment:

 

Hier finden Sie einen Auszug unseres Zinshäuser, Hotels und Geschäftslokale beziehungsweise Büro- und Ordinationsräume in Graz, Kärnten und Vorarlberg.

Völkermarkt - Großzügige Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Der Gutshof mit einer Gesamtfläche von rund 1,8 Hektar Grundfläche ist zwischen Völkermarkt und Griffen gelegen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Hof wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahre 1983 renoviert und diente der Familie als Büro und Wohnhaus. Die verbaute Fläche des Hauses beträgt ca. 333 m². Es wurde im Umbau die Raumstruktur des ursprünglichen Bauwerks weitgehend übernommen, daher ergibt sich auch ein großzügiger Umgang mit Platz. Raumhöhen bis zu 3 Meter, mit teilweise sichtbaren Gewölbe vermitteln Großzügigkeit. Ein ehemaliges Stallgebäude mit Garage, großflächige Halle, eine Werkstatt, ein Heizraum und ein Tennenboden stehen ebenfalls zur Verfügung. Über den hofseitig gelegen Aufgang gibt es zwei Personalwohnungen. Auf dem Hof befindet sich weiters eine Betriebstankstelle und ein eigener Brunnen mit Nutzwasser. Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar durch die umfassende Widmung: Gewerbe, Handel und Industrie. Es handelt sich um keine Hofstelle mehr, aber es könnte Ihr neuer Firmensitz werden!

Details

Graz Innenstadt - Betriebsfertiges Erstbezugs Gastronomielokal in Top Lage mit Gastgarten

Ihr neues Lokal in bester Grazer Zentrumslage. Hohe Frequenz durch drei Seiten Fußgänger und einmal Straßenbahn. Zwei große Auslagen. Eine Lichtauslage seitlich. Aufsperren und sofort loslegen. Keinerlei Ablösezahlungen. Kein Biervertrag. Kein Getränkevertrag. Das Geschäftslokal in bester Frequenzlage ist bereits komplett eingerichtet und betriebsfertig. Alles wurde gänzlich neu gestaltet und saniert. Perfekter Gastgarten vor der Türe. Zwei Eingänge. Alle Geräte nagelneu. Betriebsstättengenehmigung vorhanden. 30 Sitzplätze innen plus derzeit 16 Plätze im Gastgarten. Letzterer kann leicht auf ca. 36 Plätze erweitert werden. Neue Lüftung über Dach. Genehmigung für Café und Imbiss. Keller für Schankanlage mit Leitung direkt in das Lokal zugehörig. Das Lokal ist derzeit von der Firma ILLY CAFE gebrandet. Es kann aber jederzeit ohne Zusatzkosten und sehr einfach auf eine andere zB eigene Marke geändert werden.

Details

1010 Wien - Hochwertig ausgestattetes -three in one -Gastronomielokal

Die Liegenschaft im Herzen von Wien bietet durch ihre Großzügigkeit und das gut durchdachte Raumkonzept eine vielfältige gatsronomische Nutzung. Eine Bar, ein Restaurant, die perfekte Eventlocation. Zusätzlich zu den weitläufigen Innenräumen stehen ein imposanter Weinkeller und ein geräumiger Gastgarten zur Verfügung. Im Zuge des erst kürzlich stattgefundenen Umbaus wurden sämtliche Personal- und Vorbereitungsräume erneuert und die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht. Für das hochwertige Inventar ist eine Ablöse in Höhe von EUR 3,8 Mio. zu entrichten. Der jetzige Eigentümer steht künftig auch gerne als Berater zur Verfügung. Das gesamte Team könnte ebenso übernommen werden. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage.

Details

Millstätter See - Hotel mit ganzjähriger Nutzung

Kauf oder Beteiligung: Dieses besten eingeführte Hotel beherbergt mehrere Zimmerkategorien, vom normalen Doppelzimmer bis zum großzügigen Familienzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Verpflegungs- und Verwaltungsbereiche, ein Gemeinschaftsraum, sowie der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Relaxraum. Alternativ zum Kauf ist auch eine anteilsmäßiger Beteiligung (50%) mit Übernahme der Geschäftsführung denkbar. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage!

Details

Lech - Apartment Hotel im Zentrum neben der Skipiste

Das im alpinen Landhausstil gehaltene Hotel beherbergt mehrere Familien- und Junior Suiten. Für den Eigentümer steht ein Privatbereich mit 200 m² oder mehr zu Verfügung. Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und eine Lobby. Angrenzend daran sind die Hotelbar und der Speisesaal. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Relax Liegen lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Skiraum mit Schuhtrockner. Bitte beachten Sie, dass sich das Angebot an verkäuflichen Liegenschaften am Arlberg laufend ändert. Bitte teilen Sie uns daher mit, was Sie suchen und wir werden Ihnen gerne geeignete Liegenschaften anbieten.

Details