Besondere Immobilien in der Stadt

 

Hier finden Sie einen Auszug unserer Stadt-Immobilien in Graz, Wien und Klosterneuburg: von der hübschen Altbauwohnung über die Stadt-Villa bis hin zum herrlichen Grundstück.

Graz - Gösting: Erstbezug - Topausgestattetes Penthouse mit perfekter Infrastruktur

Das moderne Penthouse verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC. Jedes Zimmer bietet einen Ausgang auf den großzügigen Balkon, der in eine weitläufige Terrasse übergeht, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Ankauf der Wohnung erfolgt direkt vom Bauträger und ist für den Käufer provisionsfrei.

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Graz - Mariagrün: Sanierte Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Carportparkplatz

Die schön sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, um die Jahrhundertwende errichteten Villa, unweit des Naherholungsgebietes Hilmteich und Leechwald, mit direktem Zugang zum Leechwald. Die 3 Zimmer Wohnung ist ruhig gelegen und bietet neben einem Carportabstellplatz auch einen Eigengarten mit ca. 150 m². Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

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Graz - Rosenberg: Rarität in bester Grazer Stadtlage

Auf einem der beliebtesten Grazer Stadthügel liegt dieses Baugrundstück in einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Wohnlage. Obwohl das Stadtzentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar sind, bietet diese Lage viel Grün und Erholungswert. Sämtliche Anschlüsse befinden sich unmittelbar an der Grundgrenze. Folgt man bei der Planung des Gebäudes der Form der Parzelle so erzielt man eine gute Besonnung. Ein auf dieser Parzelle errichtetes Haus stellt sicher ein gute Investition mit zu erwartendem Wertzuwachs dar. Die Aufschließungskosten und auch die anteilige Errichtung der Servitutsstraße werden dem Kaufpreis noch hinzugerechnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine gemeinsame Besichtigung zu Verfügung.

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Graz - Geidorf: Schöner Baugrund am Rosenberg

Dieses Baugrundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Wohnlage, auf einem der beliebtesten Grazer Stadthügel. Obwohl das Stadtzentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar sind, bietet diese Lage viel Grün und Erholungswert. Sämtliche Anschlüsse befinden sich unmittelbar an der Grundgrenze. Folgt man bei der Planung des Gebäudes der Form der Parzelle so erzielt man eine gute Besonnung. Ein auf dieser Parzelle errichtetes Haus stellt sicher ein gute Investition mit zu erwartendem Wertzuwachs dar. Die Aufschließungskosten und auch die anteilige Errichtung der Servitutsstraße werden dem Kaufpreis noch hinzugerechnet. Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine gemeinsame Besichtigung zu Verfügung.

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Graz-West Lieboch: Elegante Villa

Diese moderne und äußerst großzügig angelegte Villa befindet sich nur ein paar Autominuten von Graz entfernt. 550 m² Wohnfläche bieten viel Platz für Familie und Freunde, aber auch ausreichend Möglichkeiten für einen Unternehmenssitz. Die Villa wurde mit hochwertigsten Materialien errichtet und bietet viele technische Besonderheiten. Durch die vielen Glasfronten entsteht ein außergewöhnlich freundliches und helles Ambiente. Die offenen Kamine im Wohnbereich, im Masterbedroom und im Weinkeller sorgen für gemütliche und stimmungsvolle Abende. Der historische Weinkeller ist eines der "Gustostückerl" dieser besonderen Liegenschaft. Er erstreckt sich über 68 m² und verfügt über ein klimatisch getrenntes Stüberl, das an Gemütlichkeit kaum zu überbieten ist. Der 2.399 m² große, sehr gepflegte Garten mit Swimmingpool und überdachtem, stylischem Loungebereich ist eine herrlich ruhige und grüne Oase. Ausreichend Platz bieten auch die sechs Garagen. Die Liegenschaft könnte aufgrund ihrer Größe auch in zwei Parzellen geteilt werden.

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Graz West - Lieboch: Modernes Einfamilienhaus

Die moderne Liegenschaft verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen weitläufigen, offen angelegten und lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche samt Speis, ein kleines WC und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Zusätzlich stehen eine großzügige Doppelgarage und ein Kellergeschoss mit einem Technikraum und drei weiteren Kellerräumen zur Verfügung. Die Liegenschaft besticht mitunter durch ihre hochwertige Ausstattung, wie Josko Energiesparfenster, elektrische Rollos und ein kostengünstige Erd- und Luftwärme Heizung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage.

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Klagenfurt Nordwest: Großzügiges Grundstück zum vernünftigen Preis

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.857 m² und kann als Ganzes, oder nur eine Teilfläche (823 m² oder 1.034 m²) erworben werden. Die Liegenschaft ist leicht zur Sonne hin geneigt und bietet darüber hinaus einen schönen Blick über Täler und Hügel Richtung Süden. Durch die Großzügigkeit des Grundstückes könnte auch ein Einzel- oder Doppelhaus für mehrere Generationen oder für eine Kombination von Privat und Unternehmen / Ordination in Betracht gezogen werden. Nicht weit entfernt befindet sich der Golfclub Seltenheim. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die vorhandene Stromleitung kann unterirdisch geführt werden. Wir freuen uns schon Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

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VERKAUFT: Klagenfurt - Modernes Penthouse ruhig nächst Kreuzbergl

Hell, großzügig, elegant und mit reizvollen Ausblicken, so erwartet dieses außergewöhliche Wohnung ihre neuen Besitzer. Fahren Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Setzen Sie sich am Winter vor den offenen Kamin oder verbringen Sie an warmen Tagen entspannende Stunden auf Ihrer Terrasse. Die jetztigen Besitzer, haben viel Liebe und Geschmack bei der Einrichtung und den Materialien gezeigt. Die Wohnung ist praktisch wie neu. Die Küche wird auch anspruchsvollen Köchen gerecht. Und über die Küchenbar hinweg schweift der Blick zum Essbereich und auf die dahinter liegende weitläufige Terrasse. Gleich anschließend der offene lichtdurchflutete Wohnbereich. Des weiteren werden zwei Schlafbereiche und zwei Bäder sowie ein Gästezimmer und 3 WC geboten. Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zu Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören.

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1190 Wien - Stilvolles Penthouse Erstbezug Provisionfrei

Dieses stilvolle Penthouse in erstklassiger Wiener Lage erstreckt sich über zwei Etagen zuzüglich Dachterrasse und lässt keine Wünsche offen. Herrliche Ausblicke. Kleine Anlage mit nur sechs Einheiten. 209 m² Wohnfläche. 120 m² Terrassen. 5 Zimmer. 2 Bäder. 3 WC. 2 Tiefgaragenparkplätze. Hochwertige Ausstattung. Modernste Technik. Zeitlose Architektur.

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1190 Wien - Prachtvolle Villa in vornehmer Lage

Die repräsentative Villa im Cottage Viertel wurde 1914 von einem namhaften Architekten erbaut, aufwendig und stilgetreu saniert, sowie technisch auf den neuesten Stand gebracht. Neben mehreren Schlafzimmern mit angrenzenden Bädern, Wohnsalons, modernsten Küchen und weiteren Räumen zur privaten oder geschäftlichen Nutzung stehen auch ein Gewölbeweinkeller sowie ein Wellness-Bereich mit Pool und Sauna und zwei Garagen mit Platz für zumindest 6 Autos, zur Verfügung. Die Variationsmöglichkeit der Räume bietet nicht nur einer Großfamilie Platz, sondern könnte auch als repräsentativer Firmen- oder Botschaftssitz dienen.

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1130 Wien - Stilvolle Villa in guter Lage

Diese exklusive Architekten Villa, am Künigelberg, gelegen, wurde im Jahr 2000 erbaut. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 60 m² große Terrasse, ein Essbereich, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, sowie ein Vorraum und ein WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein Masterbedroom mit en suite Bad, drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss finden ein großzügiges Studio, der traumhafte Wintergarten und eine ca. 22 m² große Terrasse ihren Platz. Im Kellergeschoss sind ein Hobbyraum mit Küche und Badezimmer, die Garage und ein Heizraum untergebracht. Weiters bietet diese exklusive Liegenschaft ein Außenpool samt aufschiebbarer Schwimmhalle und Saunabereich am unteren Teil des Grundstückes.

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1130 Wien - Moderne Villa mit traumhaften Ausblick

Die moderne Neubauvilla verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Küche, eine Gaderobe und ein WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer ein Galeriebereich, sowie ein Schrankraum und ein Badezimmer untergebracht. Im Dachgeschoss findet zwei weitere Schlafzimmer samt Bädern ihren Platz. Die wunderschöne Dachterrasse samt Whirlpool bietet einen herrlichen Ausblick über Wien. Ein Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss laden zum Entspannen ein. Durch den eingebauten Lift, mit man sämtliche Wohngeschosse erreichen kann, ist für Bequemlichkeit gesorgt und die Villa bis ins hohe Alter bewohnbar. Im Gartenbereich steht weiters ein Pool zur Verfügung.

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1130 Wien - Einzigartiges Architekturjuwel

Diese traumhaft schöne, im Jahre 1901 erbaute, Jugendstil Villa besticht durch ihren einzigartigen Charme und steht aufgrund ihrer Besonderheit unter Denkmalschutz. Sie befindet sich in einem einzigartigen, kaum veränderten und unverbastelten Originalzustand. Stilvolle Parkettböden, besondere Kachelöfen, einzigartige Jugendstilelemente an Decken, Türen und Wänden und die Liebe zum Detail, die ein wahrlich namhafter Architekt dieser Stilperiode bei der Planung dieser Liegenschaft bewiesen hat, machen dieses prachtvolle Juwel so einzigartig.

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1030 Wien - Dachgeschoss Maisonettewohnung

Diese Liegenschaft in einem eindrucksvollen Jugendstil-Juwel verbindet klassischen Stil mit moderner Technik. Bei der aufwendigen Sanierung des Hauses wurde darauf geachtet die hohe Handwerkskunst vergangener Tage zu erhalten und mit zeitgerechter Technik zu verbinden. Die Wohnungen selbst sind hochwertigst ausgestattet und erfüllen einen hohen Qualitätsanspruch.

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