Frankreich - Cote d'Azur: Elegante Villa mit Pool und unverbaubarem Meerblick

  • Objektnummer: O2100096961
  • Wohnfläche: 210 m²
  • Gesamtnutzfläche: 210 m²
  • Grundstücksfläche: 700 m²
  • Energiedaten: In Bearbeitung
  • Kaufpreis: 995.000,- Euro

Die Villa ist angrenzend an ein wunderschönes Naturschutzgebiet, nur 450 Meter von den herrlichen Sandstränden eines netten kleinen Hafenortes zwischen Cannes und St. Tropez gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, Boulebahnen und ein Spielplatz. Im Obergeschoss verfügt die Villa über vier Schlafzimmer und vier Bäder. Im unteren Bereich befinden sich die Küche, der Wohn- Essbereich mit Kamin. Vom Wohnbereich kann man auf die knapp 90 m² große Terrasse hinaustreten. Von dort genießt man nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern kann auch am privaten Pool relaxen. Die gesamte Villa ist klimatisiert und wurde kürzlich renoviert. Hierfür hat der Eigentümer der Liegenschaft österreichische Handwerker anreisen lassen, die die Renovierungsarbeiten mit viel Feingefühl und Fachkompetenz durchgeführt haben. Eine mögliche Teilvermietung, wie sie auch durch den jetzigen Eigentümer durchgeführt wurde, gestaltet sich sehr unkompliziert, da ein mit der Liegenschaft gut vertrautes Hausmeisterehepaar zur Verfügung steht. Derzeit brachte die Teilvermietung rein während der Sommermonate Einnahmen von ca. 35.000,- und 40.000,- Euro.

 

 

France - Côte d' Azur: Elégante villa avec piscine et vue sur la mer

 

La villa est située à côté d'une magnifique réserve naturelle, à seulement 450 mètres des magnifiques plages d´un petit port entre Cannes et Saint-Tropez. Près de la villa il y a plusieurs terrains de golf, des pistes de petanque et une aire de jeux. La villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains. En bas se trouvent la cuisine, un grand espace de salon et salle à manger ensemble avec une cheminée. Du salon, vous sortez sur la généreuse terrasse de 90 m2. De , vous pouvez profiter des vues magnifiques et vous détendre à votre piscine privée. Toute la villa est climatisée et a été récemment rénovée. La location, comme elle a été réalisée par l'actuel propriétaire, n´est pas compliqué, comme un couple gardien est disponible et s´occupe de la maison et de la location. Actuellement les revenues de la location pendant les mois d'été sont environ 35.000, - et 40.000, - Euro.

 

 

Wunderschöne Villa über St. Tropez

 

·        Traumhafter, unverbaubarer Meerblick

·        Pool

·        Großzügiger Wohn/Essbereich

·        Große Terrasse

·        4 Zimmer & 4 Bäder

·        Offener Kamin

·        Klimaanlage

·        Teilvermietung möglich

 

 

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