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Graz -Mariagrün: Eigentumswohnung in schöner Jugendstilvilla mit privatem Grundstück

  • Objektnummer: O2100142029
  • Wohnfläche: 170 m²
  • Balkon / Terrasse: 17 m²
  • Zimmer: 5
  • Energiedaten: HWB: 127.5kWh/m² (D); FGEE: 3.17 (E)
  • Kaufpreis: 1.600.000,- Euro

Die Liegenschaft selbst ist umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück mit schönem Altbaumbestand, der vor neugierigen Blicken schützt und höchste Privatsphäre gewährleistet. 600 m² dieser idyllischen Grünfläche werden mit der Belle Etage mitverkauft.

Ein großzügiges Entree empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Linkerhand finden zwei Zimmer ihren Platz. Durchquert man das Entree geradewegs, findet man sich in dem ca. 30 m² großen Wohn- Esszimmer wieder. Ein weiteres Zimmer, welches vom Wohnbereich aus begehbar ist, sowie zwei Bäder, die Küche und eine Büro Garconniere, die auch vom Garten aus separat begehbar ist, stehen Ihnen ebenso in dieser weitläufigen Wohnung zur Verfügung. Die Garconniere könnte auch als Einliegerwohnung oder Großküche dienen, alle Installationen hierfür sind bereits vorbereitet.

Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten, das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten auch ohne Auto erreichbar.

Durch Ihre Widmung hat die Liegenschaft auch ein großes Potential: Auf dem miterworbenen Grundstück könnte zusätzlich ein Neubau errichtet werden.

Gerne informieren wir Sie persönlich über die Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

 

Traumhafte Altbauwohnung mit großem Garten in Grazer Toplage

 

·      Exklusive Wohngegend

·      Großer Wohn-Essbereich

·      4 Zimmer & 2 Badezimmer

·      Herrlicher, großer Garten

·      Original Jugendstil-Böden und Türen

·      Zubau möglich

·      Panorama Lift

 

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