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Italien - Grado: Einzigartige Ferienvilla direkt am Meer

Diese moderne und stylische Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage der auch Sonneninsel genannten Küstenstadt Grado und ist nur wenige Schritte von der Altstadt mit ihren Geschäften und Restaurants entfernt. Ursprünglich eine Siedlung von Fischern ist die Umgebung geprägt von Ferienhäusern, die sich in den kleinen Gassen aneinanderreihen. Dem gebürtigen österreichischen Architekt, der nun hier am Meer lebt, ist es gelungen, ein außergewöhnliches Gebäude zu planen, welches nach aussen Understatement zeigt und innen trotz beschränktem Bauplatz höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen bietet. Das Erdgeschoss bietet neben dem Platz für bis zu drei Autos und dem Technikbereich auch noch ein komfortables Gästeapartment mit eigenem Bad/WC. Davor eine kleine Terrasse und das Tor zum Meer. Nach nur wenigen Schritten tauchen Sie Ihre Füße in den Sand. Diesen spülen Sie nach Ihrer Rückkehr von der Beachbar in der Aussendusche wieder ab. Dann geht es hinein in ein helles Entrée. Nachdem Sie über die gewendelte Treppe oder mit dem Lift das mittlere Geschoss erreicht haben, befinden sich drei Schlafzimmer. Jedes davon mit eigenem ensuite Bad und WC, sowie Terrasse mit Meerblick. Liebevoll gestaltet und komplett möbliert. Alle Räume sind gekühlt. Im obersten Geschoss, dem Filetstück des Hauses, findet das Leben statt. Offen und hell ist der Wohnbereich bestehend aus Küche, Essplatz und Wohnlounge. Von zwei Seiten ist die große Sonnenterrasse erreichbar, ein Teil ist überdacht als Schattenspender und kann mit Faltelementen zum Wintergarten umfunktioniert werden. Ein Highlight ist der große Gasgrill, der direkt an das Stadtgas angeschlossen ist. Der Ausblick auf die Altstadt und den Strand ist ebenso reizvoll wie der atemberaubende Panoramablick auf das Meer. Am Horizont tauchen Piran, Savudrija und Lignano auf. Ausstattung Highlights: Klimatisierung, Fußbodenheizung, Gasgrillanlage, Lift, Soundsystem, Bewässerungsanlage, Wintergarten, Offener Kamin etc. Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

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Einzigartige Liegenschaft am Golf von Triest

In traumhafter erhöhter Lage, thront diese stilvolle Villa über dem Golf von Triest. Die einzigartige Lage bietet neben einer ausgezeichneten Besonnung auch wundervolle Ausblicke und wurde schon in der Planung der Villa ein besonderes Augenmerk darauf gelegt, diese auch in den Innenräumen genießen zu können. Man betritt diese außergewöhnliche Liegenschaft im oberen Geschoss über eine großzügige Eingangshalle, die Ihre Besucher direkt in einen weitläufigen Wohn- Essbereich führt. Dieser Raum ist das Herzstück des Hauses. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Licht und gewähren einen atemberaubenden Ausblick auf die Bucht und das weite Meer. Direkt angrenzend findet man die Küche. Eine traumhafte Terrasse, die dem Wohnbereich so vorgelagert ist und den Hang überragt, dass man das Gefühl hat, direkt über dem Meer zu sitzen und den schier endlosen Ausblick genießen zu können. Mit drei Schlafzimmern samt en-suite Bädern verfügt die Liegenschaft über reichlich Platz für Ihre Bewohner und deren Gäste. Das untere Geschoss beherbergt einen Weinkeller, eine Sauna mit Dusche, sowie Lagerflächen. Tritt man hinaus ins Freie wird man von dem Panorama Pool empfangen, der von gepflegten Terrassenflächen mit einladenden Liegeplätzen umfangen wird. Ein weiteres Highlight dieser traumhaften Liegenschaft ist eine private Badeplattform samt Bojenankerplatz direkt am Meer, die man über eine Treppe direkt von der Villa aus erreicht. Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

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Italien - Ligurien: Großzügige Villa mit traumhaften Meerblick

Diese reizende Liegenschaft thront in erster Reihe auf einen Hügel in einem beschaulichen Dorf unweit von Lerici. Die einzigartige Region ist bekannt für ihre klare Luft und das schillernde Meer. Die Liegenschaft selbst besticht durch atemberaubende Ausblicke, die sich nicht nur von den Freiflächen, sondern auch den Innenräumen bieten. Man hat selbst in der Villa das Gefühl, direkt am Wasser zu sitzen. Sechs Schlafzimmer, vier Bäder, drei Küchen und weitläufige Terrassen und Balkonflächen bieten ausreichend Platz für eine große Familie, Freunde und Gäste. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre und können bei angenehmen ligurischen Wetter den Alltag hinter sich lassen. Derzeit noch im Bau befindliche Garagen bzw. Stellplätze in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft könnten zusätzlich erworben werden. Das Meer beziehungsweise Bademöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

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Opicina - Stilvolle Villa nahe Triest

Oberhalb von Triest liegt Opicina, ein wunderschöner Vorort von Triest, am Rande des Karstplateaus in herrlicher Ruhelage. Die charmante Villa besticht durch ihre elegante Bauweise, die hellen Räume und ihre prachtvolle Stilelemente. Das moderne Design der Küchen und Bäder ist exklusiv und ansprechend. Man betritt die Villa im Erdgeschoss und wird von einem großzügigen Vorraum in Empfang genommen. Mit ein paar wenigen Schritten erreicht man den weitläufigen Wohnbereich, der Gemütlichkeit und Eleganz versprüht. Die moderne Küche und der Essbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der erste Stock beherbergt das Masterbedroom mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, sowie die Kinderzimmer samt zugehörigen Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als ein großzügiger Raum ausgeführt, der viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten birgt. Im voll ausgebauten Untergeschoss steht neben der Garage und den Lagerräumen ein großzügiger Wohnraum mit Kitchenette, offenem Kamin und eigenem Eingang zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet viel Platz für eine große Familie, Freunde und Gäste. Umgeben ist die großzügige Liegenschaft von einem gepflegten Garten, der das Gesamtbild der Villa perfekt abrundet. Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

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Triest - Villa in absoluter Bestlage mit Rundumblick und prachtvollem Garten

In erhabener Lage thront diese außergewöhnliche Villa und bietet einen traumhaft schönen Blick über Triest und das Meer bis nach Grado und Miramare. Die Villa birgt durch Ihre fünf Geschosse ein großes Nutzungspotential. Im Moment ist diese großzügige Liegenschaft in drei Apartments geteilt, welche untereinander verbunden sind. Für die Bequemlichkeit sorgt unter anderem ein Lift. Im Erdgeschoss wird man von einem großzügigen Wohnbereich und einer Küche erwartet. Vorgelagert findet sich eine weitläufige Terrasse, die herrlichen Ausblicke auf das Meer bietet. Der erste Stock beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie zwei Terrassen. Im zweiten Stock stehen wiederrum zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Küche samt Essbereich zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet noch eine zusätzliche Küche, einen schönen Wohnraum und zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ob für die Familie, Gäste oder Geschäftspartner, eine große Flexibilität für die zukünftige Nutzung ist durchaus gegeben. Neben den herrlichen Ausblicken, die sich von der Liegenschaft bieten, genießt man auch die Vorzüge eines prachtvollen Gartens. Trotz der einzigartigen Lage ist das Stadtzentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Liegenschaft die keine Wünsche offen lässt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

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Triest Erstbezugs Penthouse Wohnung in Top-Lage

Diese außergewöhnliche Penthouse in erstklassiger Lage, auf einem der begehrten Hügel der Stadt, bietet einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume, weitläufige Terrassen und herrliche Ausblicke. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein offener Wohn- Essbereich und eine Küche, sowie die Möglichkeit einer eigenen Kitchenette auf der Dachterrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Projekt selbst ist mit nur vier Einheiten klein gehalten und bietet seinen Bewohnern viel Ruhe und Privatsphäre in erlesener Lage. Ein Kellerabteil, sowie ein Parkplatz im Freien sind der Wohnung zugehörig. Eine Parkbox könnte zusätzlich erworben werden. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen, sowie einen Videorundgang durch die Liegenschaft zu. Das Mobiliar auf den Renderings ist nur symbolhaft.

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Triest Elegante Penthouse Wohnung mit traumhaften Meerblick

In einem kleinen Projekt mit nur vier Einheiten befindet sich diese traumhafte Erstbezugswohnung auf einem der erlesensten Hügel der Stadt. Die besondere Lage bietet neben einer hohen Privatsphäre auch einen wundervollen Ausblick über die Stadt und den Hafen hinweg zum Meer. Das außergewöhnliche Penthouse selbst besticht mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und großzügigen Terrassenflächen. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein offener Wohn- Essbereich mit Küche, sowie der Möglichkeit einer Kitchenette auf der Dachterrasse, lassen keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil, sowie ein Parkplatz im Freien sind der Wohnung zugehörig. Eine Parkbox könnte zusätzlich erworben werden. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse nähere Informationen, sowie einen Videorundgang durch die Wohnung zu. Die gezeigten Bilder und das enthaltene Mobiliar auf den Renderings sind nur symbolhaft.

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Triest Imposante Palazzi und attraktive Zinshäuser in der geschichtsträchtigen Hafenstadt

Nicht umsonst wird Triest auch als Perle der Adria bezeichnet. Über 500 Jahre lang war diese bezaubernde Stadt Teil des Habsburger Reiches und Österreichs wichtigster Hafen, der auch heute nicht an Bedeutung verloren hat. Wir freuen uns Ihnen eine Auswahl an eindrucksvollen Palazzi und außergewöhnlichen Zinshäusern in verschiedenen Größen und Preisklassen, als attraktives Investment anbieten zu dürfen. Umgeben von historischen Kaffeehäusern, eleganten Geschäften und grandioser Kulinarik. In einer multikulturellen Hafenstadt mit ihren vielfältigen Baustilen und den zahlreichen kreativen, zukunftsträchtigen Unternehmen. Diese Liegenschaften in der Grand Dame der Adria befinden sich alle in besonders guter Lage und verfügen über ein hohes Potential. Ab ca. 1.000 m² bis ca. 17.000 m² Gesamtnutzfläche, ab EUR 1.500.000,- netto zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer Triest (derzeit 22 %). Gerne geben wir Ihnen Details zu den einzelnen Immobilien bekannt und organisieren Besichtigungen vor Ort. Gerne geben wir Ihnen Details zu den einzelnen Immobilien bekannt und organisieren Besichtigungen vor Ort.

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Sardinien - Designvilla an einem der schönsten Strände und ein Golfplatz vor der Haustüre

Die Landschaft in Sardinien ist abwechslungsreich, die Flora und Fauna einzigartig und die Strände gehören zu den schönsten der Welt. Und genau hier entstehen 15 einzigartige Designvillen des Architekten Massimiliano Fuksas. Für diese Villen hat er ein besonderes Konzept gewählt: Er fügt mehrere Baukörper zu einem außergewöhnlichen Ganzem zusammen und schafft durch große, durchgehende und teilweise ganz zu öffnende Glaswände einen Dialog mit dem Licht des Mittelmeeres und gibt damit jeder einzelnen Villa ihren unvergleichlichen Charme. Außerdem sind diese Villen sind nicht starr aneinander gereiht, sondern verteilen sich über das weitläufige Gelände bis hin zum Hügelland mit einem tollen Bergpanoramablick. Es entstehen vier unterschiedliche Bautypen, die sich in Wohnfläche, Raumaufteilung und Form voneinander unterscheiden. Die Planungsphilosophie spiegelt eine neue Art wieder das umliegende Land, das Meer, den See und die Natur zu leben. Die Villen sind unter besonderer Beachtung der Standards zur Bioarchitektur gebaut. Das verwendete Material, vorwiegend natürlicher Art, stammt hauptsächlich aus örtlicher Produktion. Das Projekt zielt darauf ab die Villen in Einklang mit der Natur zu bauen, sie an dem natürlichen Verlauf des Bodens anzupassen und das Prinzip der nachhaltigen Entwicklung anzuwenden. Außerdem soll für Ihre Bewohner eine Oase der Ruhe und Exklusivität in Harmonie mit der Umgebung geschaffen werden. Zusätzlich gibt es drei Golfplätze, mit insgesamt 45 Löchern, eine Spa Area und ein Club House sowie einen exklusiven Beach Club. Die Villen sind in ca. 40 Autominuten vom Flughafen Cagliari erreichbar. Baubeginn: hat im April 2013 stattgefunden.

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