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1190 Wien - Prachtvolle Villenetagen im Döblinger Cottage

  • Objektnummer: O2100130801
  • Wohnfläche: 280 m²
  • Balkon / Terrasse: 19 m²
  • Zimmer: 6
  • Energiedaten: HWB: 126.32kWh/m² (D)
  • Mietpreis: 6.600,- Euro inkl. gesetzl. MWSt. ohne BK, HK

In einer repräsentativen Villa im Cottage Viertel, die 1914 von einem namhaften Architekten erbaut und vom Eigentümer aufwendig saniert, sowie technisch auf den neuesten Stand gebracht wurde, erstrecken sich diese stilvolle Villenetagen, die sowohl das prachtvolle Entree, als auch die Belle Etage beinhalten.

Man kann jede Etage über zwei verschiedene Eingänge betreten. Eine Besonderheit bildet die repräsentative Eingangshalle samt prachtvoller Treppe. Ein Speisesaal mit einem wertvollen und prächtigen Kamin befindet sich ebenso im Hochparterre. Im Anschluss an die geräumige Wohnküche, die mit feinsten Geräten ausgestattet ist, gelangt man in das weitläufige Herrenzimmer, das mit einen traumhaften Wintergarten verbunden ist.

Begibt man sich über die imposante Treppe in das Obergeschoss, gelangt man in die ebenso lichtdurchflutete Belle Etage. Rechterhand befindet sich ein schöner Wohnraum mit einem vorgelagerten Balkon, samt Teeküche und Badezimmer. Angrenzend an den Wohnraum liegt ein Schlafzimmer. Das großzügige Masterbedroom samt en-suite Badezimmer ist direkt von der Galerie, die die imposante Treppenkonstruktion bildet, begehbar und verfügt ebenfalls über einen vorgelagerten Balkon.
Zusätzlich stehen noch Abstellflächen und eine Waschküche auf dieser Ebene zur Verfügung.

Die Liegenschaft selbst verfügt auch über einen Tiefgaragenparkplatz, der, je nach Verfügbarkeit, zusätzlich angemietet werden könnte. Die Wohnung ist auf beiden Etagen durch einen Lift erschlossen, der bis in das Gartengeschoß und zur anschließenden Garage reicht.

Als weiteres Highlight beherbergt die Liegenschaft im Untergeschoss auch einen Wellness-, Fitness- sowie Barbereich, im Ausmaß von derzeit ca. 150 m², diese Flächen könnten auch aufgeteilt nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Villenhälfte persönlich zu zeigen.

 

 

Repräsentatives Luxusapartment über 2 Etagen in Wien Döbling zu mieten

 

·         Absolute Bestlage im Cottage Viertel Döbling

·         Topsaniertes Architekturjuwel

·         Hochwertige Materialien und Ausstattung

·         140 m² Wohn-Essbereich mit Wintergarten

·         3 Schlafzimmer & 2 Badezimmer & 3 WC

·         Kachelöfen

·         Lift

·         Tiefgarage

 

 

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