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Verkaufte Liegenschaften

 

Nachstehend finden Sie einen Auszug der von uns vermittelten Liegenschaften.

VERKAUFT: Villach - Charmantes Zinshaus im Herzen der Stadt

Hier gelangt ein Zinshaus mit 6 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen auf den Markt. Die Einheiten teilen sich wie folgt auf: Drei Wohnungen mit ca. 82 bis ca. 85 m² bestehend aus drei Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit WC Drei Wohnungen mit ca. 47 bis ca. 52 m² bestehende aus zwei Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit WC. Im Keller befindet sich ein Lagerraum mit ca. 67 m². Sechs Mietvertrage sind befristet mit Indexierung, einer unbefristet abgeschlossen. Der Dachboden der Liegenschaft ist ausbaufähig. Aufgrund der derzeit niedrigen Mietpreise im Haus ist eine günstige Entwicklung, insbesondere aus steuerlicher Betrachtung, zu erwarten.

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VERKAUFT: Graz - Eckzinshaus nahe der Universität

Das Zinshaus liegt in bester Lage im Bezirk Geidorf, im Zentrum des Grazer Universitätsviertels. Im Bestand befinden sich ca. 750 m2 Nettonutzflächen, verteilt auf drei Geschosse, mit insgesamt 12 Einheiten, 11 Wohneinheiten und einer Geschäftsfläche im Parterre, straßenseitig gelegen. Das Zinshaus hat seit Jahren eine gute Mietauslastung. Die derzeit leerstehende Geschäftsfläche im Parterre mit 44 m² NNFL kann jederzeit kurzfristig einer Neuvermietung zugeführt werden und wird den Mietertrag nochmals steigern.

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