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Verkaufte Liegenschaften

 

Nachstehend finden Sie einen Auszug der von uns vermittelten Liegenschaften.

VERKAUFT: Graz Waltendorf: Modernes Wohnungseigentum auf 200 m² plus Terrassen.

Diese Wohnung befindet sich in einem Villenartigen Gebäude mit insgesamt nur drei Eigentumswohnungen. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und verdient daher die Bezeichnung Penthouse. Ein privates Wohngefühl ähnlich dem in den umliegenden Privatvillen. Aber mit dem Vorteil, jederzeit einfach zuzusperren und wegfahren zu können. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Ein großzügiger Vorraum mit Gäste WC. Inmitten des besonders großzügigen Wohnbereiches befindet sich die komplette Küche. Auf einer Seite offen mit Bar und damit Überblick über den Essbereich und hinaus zur Südterrasse. Viel Platz für einen großen Esstisch und auf Wunsch einen Arbeitsbereich. Gegenüber findet sich der gemütliche Couchbereich mit Fernseher und HiFi-Anlage. Getrennt durch einen Gangbereich gelangt man zum Schlafbereich. Ein Masterbedroom mit begehbarem Kasten, Bad und Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine großzügig dimensionierte Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und ein WC. Zwei zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Rundum Balkone und weitläufige Terrassen. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig. Alle Jalousien elektrisch. Eine Klimaanlage für besonders heiße Tage. Die Wohnung war wenig bewohnt und zeigt sich daher neuwertig. Zwei Tiefgaragenplätze und ein großes Kellerabteil sind vorhanden.

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VERKAUFT: Graz - Rosenberg: Rares Baugrundstück in bevorzugter Lage

Am beliebten Grazer Rosenberg liegt dieses großzügige rechteckige Grundstück. Es bietet ganzjährig und ganztägig ideale Besonnung. Kanal, Wasser und Strom sind in der Zufahrtstrasse vorhanden. Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 3.340 m², davon ca. 2.000 m² Bauland, mit einer Bebauungsdichte bis zu 0,3. Nach Süden hin grenzt es an Landwirtschaft und Freiland. Daher ist die Gefahr gemindert, dass in den kommenden Jahren davor gebaut werden kann. Die optimale Form und Besonnung geben Ihnen die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen, aber auch ein Villa für mehrere Generationen zu erbauen. Gleich in der Nähe gibt es freie Wiesen und Wälder für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge. Hinweis: Ein Teil des Grundstückes wir im Rahmen der Baugenehmigung zur Verbreiterung der Zufahrtsstraße abgetreten werden müssen.

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VERKAUFT: Graz St. Leonhard: Topsanierte Eigentumswohnung mit Schlossbergblick

Ein zeitgemäßer Dachaufbau auf ein für die Gegend charakteristisches- Gründerzeithaus (1867) vereint komfortables Wohnen mit historischen Wurzeln. Dieses Projekt wurde architektonisch hochwertig in das Straßenbild eingegliedert. Die im 4. und 5. Stock gelegene Maisonette-Wohnung ist von beiden Ebenen begehbar und überzeugt schon im unteren Stockwerk durch helle und lichtdurchflutete Räume. Die Raumaufteilung besticht durch eine durchdachte Lösung von offenem Küchen- und Wohnbereich mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren befinden sich ein Gäste-WC und ein separater Raum für Waschmaschine etc. im Anschluss an den Vorraum im unteren Bereich. Ein ostseitiger Balkon, in den ruhigen Innenhof gelegen, verspricht optimale Entspannung in kühlen und warmen Monaten. Die im oberen Stock befindlichen 2 Zimmer sind spiegelbildlich angeordnet und von identer Größe. Das Bad wurde -ebenso wie das Gäste-WC- hochwertig saniert, die Installationen und Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Durch gekonnt platzierte Oberlichten und eine Dachluke gelangt viel Tageslicht ins moderne Bad. Die komplette Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Ein perfekt saniertes Kellerabteil rundet das Angebot ab. An der Grenze der Bezirke Innere Stadt und St. Leonhard, umgeben von Restaurants, Bars und Geschäften, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind, liegt diese Wohnung städtebaulich an einem Hot Spot. Sowohl die Grazer Oper, der allseits beliebte Kaiser-Josef-Markt, die Kunstuniversität als auch die Alte Technik liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser sind in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Sowohl die Straßenbahnlinien 1 und 7, sowie die Busverbindungen 31 und 39 verkehren direkt vor dem Haus. e. Der Stadtpark lädt zu Ruhe und Entspannung ein. Durch diesen Mix wird zukünftigen Bewohnern maximale Lebensqualität geboten.

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VERKAUFT: Graz - Zentrum: Penthouse mit Pool und Schlossbergblick

Dieses moderne Loft im Zentrum von Graz ist ein wahrer Wohntraum mit Seltenheitswert. Es wurde 2005 erbaut und besticht durch die hochwertige und coole Bauweise, von regionalen Professionisten realisiert. Vom offenen und sehr großzügigen Wohn/Essbereich mit riesigen Glasfronten gelangt man auf die breite Terrasse und dann direkt auf die herrliche Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick auf den Schlossberg und die Grazer Altstadt. Die zwei Schlafzimmer haben ebenfalls je einen großzügigen Balkon und jeweils ein ensuite Bad. Geschliffene Steinböden ohne Bünde und Fugen, der offene, in die Sandsteinwand integrierte Kamin, eine Fugenlose Hightech Küche und unzählige weitere Details machen dieses Penthouse zu einem stylischen Schmuckstück. Auch technisch ist diese Immobilie absolut top: Fußbodenheizung, BUS-System, sämtliche Jalousien sind elektrisch zu bedienen und jene auf der Westseite sind nach Sonneneinfall automatisch gesteuert. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und verfügt über 2 Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil.

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VERKAUFT: Graz - Rosenberg: Idyllisches Refugium mit Schwimmteich

Aus einem bezaubernden Winzerhaus entstand eine moderne Wohlfühloase. Große Glasflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, verleihen ein ausgezeichnetes Wohnklima und geben einen herrlichen Ausblick frei. Ein offener Kamin sorgt für eine angenehme Gemütlichkeit. Der großzügige und sehr gepflegte Garten mit seinen prachtvollen Blumen- und Baumwelt lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Weinkeller und ein schöner Schwimmteich runden das Angebot ab.

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VERKAUFT: Pfauengarten - Im Herzen von Graz: Charmante Wohnung mit Schlossbergblick

Hier wird nicht gespart. Aufwendige Bauausführung, unvergleichliche Architektur, flexible Raumgestaltung und all das in bester Stadtlage. Gerne möchten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über dieses außergewöhnliche Projekt informieren. Bitte kontaktieren Sie uns.

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VERKAUFT: Graz - Geidorf: Luxus Penthouse-Maisonette mit Balkon und Dachterrasse. Tiefgaragenplatz.

Das Penthouse ist eingeteilt in Eingang, einen Vorraum, zwei Garderobenräume, WC, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und zwei Zimmer im 5. Obergeschoss sowie ein großzügiger Wohn/Essbereich mit eingerichteter Küche, ein WC mit Vorraum und eine ca. 14 m´² großen Loggia im 6. Obergeschoss. Über eine Wendeltreppe gelangt man zur wunderschönen 48 m² großen Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Bei Bedarf können zwei Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. Ein Kinderspielplatz sowie eine perfekte Infrastruktur ist gegeben.

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VERKAUFT: Klagenfurt - Modernes Penthouse ruhig nächst Kreuzbergl

Hell, großzügig, elegant und mit reizvollen Ausblicken, so erwartet dieses außergewöhliche Wohnung ihre neuen Besitzer. Fahren Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Setzen Sie sich am Winter vor den offenen Kamin oder verbringen Sie an warmen Tagen entspannende Stunden auf Ihrer Terrasse. Die jetztigen Besitzer, haben viel Liebe und Geschmack bei der Einrichtung und den Materialien gezeigt. Die Wohnung ist praktisch wie neu. Die Küche wird auch anspruchsvollen Köchen gerecht. Und über die Küchenbar hinweg schweift der Blick zum Essbereich und auf die dahinter liegende weitläufige Terrasse. Gleich anschließend der offene lichtdurchflutete Wohnbereich. Des weiteren werden zwei Schlafbereiche und zwei Bäder sowie ein Gästezimmer und 3 WC geboten. Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zu Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören.

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