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Graz-West Lieboch: Elegante Villa

  • Objektnummer: O2100109062
  • Wohnfläche: 550 m²
  • Gesamtnutzfläche: 700 m²
  • Grundstücksfläche: 2.399 m²
  • Energiedaten: HWB: 118.4kWh/m² (D); FGEE: 1.4 (C)
  • Kaufpreis: 998.000,- Euro

Diese moderne und äußerst großzügig angelegte Villa befindet sich nur ein paar Autominuten von Graz entfernt. 550 m² Wohnfläche bieten viel Platz für Familie und Freunde, aber auch ausreichend Möglichkeiten für einen Unternehmenssitz.

Die Villa wurde mit hochwertigsten Materialien errichtet und bietet viele technische Besonderheiten. Durch die vielen Glasfronten entsteht ein außergewöhnlich freundliches und helles Ambiente. Die offenen Kamine im Wohnbereich, im Masterbedroom und im Weinkeller sorgen für gemütliche und stimmungsvolle Abende. Der historische Weinkeller ist eines der Gustostückerl dieser besonderen Liegenschaft. Er erstreckt sich über 68 m² und verfügt über ein klimatisch getrenntes Stüberl, das an Gemütlichkeit kaum zu überbieten ist.

Der 2.399 m² große, sehr gepflegte Garten mit Swimmingpool und überdachtem, stylischem Loungebereich ist eine herrlich ruhige und grüne Oase.
Ausreichend Platz bieten auch die sechs Garagen. Die Liegenschaft könnte aufgrund ihrer Größe auch in zwei Parzellen geteilt werden.

 

Elegante und großzügige Villa in der Nähe von Graz

 

·         Hochwertige Bauweise

·         Große und helle Räume

·         Großzügiger, gepflegter Garten

·         Drei Offene Kamine

·         Swimmingpool

·         Umwerfender Weinkeller

·         Historischer Degustationsraum für zwanzig Personen

·         Teilbar für mehrere Generationen oder private und betriebliche Nutzung

·         Gute Infrastruktur

 

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