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Wien - Hietzing: Charmante Familienvilla am Küniglberg

  • Objektnummer: O2100141550
  • Wohnfläche: 200 m²
  • Gesamtnutzfläche: 250 m²
  • Grundstücksfläche: 449 m²
  • Energiedaten: In Bearbeitung
  • Kaufpreis: 1.900.000,- Euro

Sehr gepflegt und in gutem Zustand präsentiert sich dieses private Familienhaus. Es liegt in erhöhter Lage in einer ruhigen Seitengasse. Auf der Straßenseite befindet sich das Eingangstor und die Garageneinfahrt. Auf der Rückseite, sonnig und von Blicken weitgehend geschützt, befinden sich der hübsche Garten, das Pool und die große Terrasse.

Abgesehen vom hellen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss mit Gäste WC, stehen noch 5 Zimmer und zwei Bäder zu Verfügung. Im Souterrain gibt es separates Gästezimmer mit eigenem Bad und WC.

Im Entrée sowie im Küchen- und Essbereich ist ein klassischer Cottoboden mit Fußbodenheizung verlegt. Die Küche und Bäder sind voll ausgestattet.

Im großzügigen Keller befinden sich eine Sauna und Ruheraum, der Heizraum (Gasheizung), die Steuerung für die Gartenbewässerung sowie die Steuerung für die Poolanlage. Die große Garage bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge.

Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

 

 

Gepflegte Villa in begehrter Wohnlage mit schönem Garten und Pool

 

·      Perfektes Familienhaus

·      Heller, offener Wohn-Essbereich mit Küche

·      Offener Kamin

·      5 Schlafzimmer

·      1 Gästezimmer mit Bad/WC

·      Schöner Garten

·      Pool

·      Garage

 

 

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