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Verkauft - Sold!

VERKAUFT: Villach - Charmantes Zinshaus im Herzen der Stadt

  • Objektnummer: O2100091245
  • Gesamtnutzfläche: 468 m²
  • Grundstücksfläche: 260 m²
  • Energiedaten: HWB: 197kWh/m² (E); FGEE: 2.57 (E)
  • Kaufpreis: 350.000,- Euro

Hier gelangt ein Zinshaus mit 6 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen auf den Markt.
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
Drei Wohnungen mit ca. 82 bis ca. 85 m² bestehend aus drei Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit WC
Drei Wohnungen mit ca. 47 bis ca. 52 m² bestehende aus zwei Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit WC.
Im Keller befindet sich ein Lagerraum mit ca. 67 m².

Sechs Mietvertrage sind befristet mit Indexierung, einer unbefristet abgeschlossen.
Der Dachboden der Liegenschaft ist ausbaufähig.

Aufgrund der derzeit niedrigen Mietpreise im Haus ist eine günstige Entwicklung, insbesondere aus steuerlicher Betrachtung, zu erwarten.