Zum Inhalt springen
Objekte / Wohnen in der Stadt, Wien

1090 Wien – Wunderschönes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Garten

TH1_9499 1
1 / 14
Objektnummer
O2100144107
Kaufpreis
€ 4.900.000,-
Energiedaten
In Bearbeitung
Gesamtnutzfläche
639 m²
Grundstücksfläche
628 m²
Wohnen in der Stadt
Beschreibung
Eine Rarität die Liebhaberherzen hören schlagen lässt! Dieses einzigartige Biedermeierhaus wurde 1822 errichtet und hat bis heute nichts von seinem ursprünglichen Charme verloren. Im Gegenteil, bei diesem besonderen Kleinod ist die Verbindung des Altehrwürdigen mit den Annehmlichkeiten der Moderne wunderbar gelungen.

Charakteristische Ziegelgewölbe, eine gewendelte Steintreppe, rustikale Steinböden, ein einzigartiger Pawlatschtengang und ein romantisches Gartenareal im Innenhof versprühen ein besonderes Flair.

Betritt man die Dachgeschosswohnung wird man von wunderschönen Böden, maßgefertigten Möbeln und hochwertigster Ausstattung empfangen. Die geschmackvolle Wohnung versprüht ein behagliches Ambiente und verspricht höchsten Wohnkomfort.

Der bezaubernde, liebevoll gepflegte und gestaltete Innenhof bietet eine wahrliche Wohlfühloase. Und das alles inmitten der Stadt! Nahversorger, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft würde sich beispielsweise wunderbar als ein Mehrgenerationenwohnsitz eignen. Oder möchten Sie vielleicht ihr Büro im eigenen Haus unterbringen? Selbstverständlich könnten die Einheiten auch vermietet werden.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftslokale, sowie Lagerräume und zwei Wohnungen. Das Obergeschoss beherbergt weitere Wohnungen.

Ein weiterer Ausbau der Liegenschaft wäre denkbar, müsste jedoch aufgrund Ihrer Einzigartigkeit und dem Denkmalschutz, unter dem sie steht, nach Absprache mit dem Denkmalamt erfolgen. Eine diesbezügliche, unverbindliche Vorstudie liegt uns bereits vor.

Wir würden uns freuen Ihnen dieses Innenstadtjuwel persönlich zeigen zu dürfen.

Einzigartiges Juwel mitten in der Stadt mit herrlichem Innenhof und Garten

  • Biedermeier Architektur
  • Absolute Toplage
  • 3 Stockwerke
  • 6 Wohnungen
  • 2 Büros und Geschäftslokale
  • Großer Innenhof & Garten
Beschreibung
Eine Rarität die Liebhaberherzen hören schlagen lässt! Dieses einzigartige Biedermeierhaus wurde 1822 errichtet und hat bis heute nichts von seinem ursprünglichen Charme verloren. Im Gegenteil, bei diesem besonderen Kleinod ist die Verbindung des Altehrwürdigen mit den Annehmlichkeiten der Moderne wunderbar gelungen.

Charakteristische Ziegelgewölbe, eine gewendelte Steintreppe, rustikale Steinböden, ein einzigartiger Pawlatschtengang und ein romantisches Gartenareal im Innenhof versprühen ein besonderes Flair.

Betritt man die Dachgeschosswohnung wird man von wunderschönen Böden, maßgefertigten Möbeln und hochwertigster Ausstattung empfangen. Die geschmackvolle Wohnung versprüht ein behagliches Ambiente und verspricht höchsten Wohnkomfort.

Der bezaubernde, liebevoll gepflegte und gestaltete Innenhof bietet eine wahrliche Wohlfühloase. Und das alles inmitten der Stadt! Nahversorger, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft würde sich beispielsweise wunderbar als ein Mehrgenerationenwohnsitz eignen. Oder möchten Sie vielleicht ihr Büro im eigenen Haus unterbringen? Selbstverständlich könnten die Einheiten auch vermietet werden.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftslokale, sowie Lagerräume und zwei Wohnungen. Das Obergeschoss beherbergt weitere Wohnungen.

Ein weiterer Ausbau der Liegenschaft wäre denkbar, müsste jedoch aufgrund Ihrer Einzigartigkeit und dem Denkmalschutz, unter dem sie steht, nach Absprache mit dem Denkmalamt erfolgen. Eine diesbezügliche, unverbindliche Vorstudie liegt uns bereits vor.

Wir würden uns freuen Ihnen dieses Innenstadtjuwel persönlich zeigen zu dürfen.

Einzigartiges Juwel mitten in der Stadt mit herrlichem Innenhof und Garten

  • Biedermeier Architektur
  • Absolute Toplage
  • 3 Stockwerke
  • 6 Wohnungen
  • 2 Büros und Geschäftslokale
  • Großer Innenhof & Garten
Objekt teilen
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.
Karin Marchl
+43 664 4106200

1090 Wien – Wunderschönes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Wohnen - Stadt - Kultur - Exklusiv
Objekte / Wohnen in der Stadt, Wien
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.
Karin Marchl
+43 664 4106200
Wohnen in der Stadt
Idyllische Privatsphäre trifft Kunst, Kultur und Kulinarik.
Beschreibung
Eine Rarität die Liebhaberherzen hören schlagen lässt! Dieses einzigartige Biedermeierhaus wurde 1822 errichtet und hat bis heute nichts von seinem ursprünglichen Charme verloren. Im Gegenteil, bei diesem besonderen Kleinod ist die Verbindung des Altehrwürdigen mit den Annehmlichkeiten der Moderne wunderbar gelungen.

Charakteristische Ziegelgewölbe, eine gewendelte Steintreppe, rustikale Steinböden, ein einzigartiger Pawlatschtengang und ein romantisches Gartenareal im Innenhof versprühen ein besonderes Flair.

Betritt man die Dachgeschosswohnung wird man von wunderschönen Böden, maßgefertigten Möbeln und hochwertigster Ausstattung empfangen. Die geschmackvolle Wohnung versprüht ein behagliches Ambiente und verspricht höchsten Wohnkomfort.

Der bezaubernde, liebevoll gepflegte und gestaltete Innenhof bietet eine wahrliche Wohlfühloase. Und das alles inmitten der Stadt! Nahversorger, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft würde sich beispielsweise wunderbar als ein Mehrgenerationenwohnsitz eignen. Oder möchten Sie vielleicht ihr Büro im eigenen Haus unterbringen? Selbstverständlich könnten die Einheiten auch vermietet werden.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftslokale, sowie Lagerräume und zwei Wohnungen. Das Obergeschoss beherbergt weitere Wohnungen.

Ein weiterer Ausbau der Liegenschaft wäre denkbar, müsste jedoch aufgrund Ihrer Einzigartigkeit und dem Denkmalschutz, unter dem sie steht, nach Absprache mit dem Denkmalamt erfolgen. Eine diesbezügliche, unverbindliche Vorstudie liegt uns bereits vor.

Wir würden uns freuen Ihnen dieses Innenstadtjuwel persönlich zeigen zu dürfen.

Einzigartiges Juwel mitten in der Stadt mit herrlichem Innenhof und Garten

  • Biedermeier Architektur
  • Absolute Toplage
  • 3 Stockwerke
  • 6 Wohnungen
  • 2 Büros und Geschäftslokale
  • Großer Innenhof & Garten
Objekt teilen
Das könnte Sie auch interessieren
TH1_9497
TH1_9463
TH1_9457
TH1_9440
Altes Bild
TH1_3495
TH1_0240
TH1_0198
TH1_0189
TH1_0157
TH1_0116
TH1_0114
TH1_0097

Herzog Immobilien

Wir vermitteln außergewöhnliche Liegenschaften an außergewöhnliche Menschen. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung sind wir der perfekte Ansprechpartner, wenn es um die Vermittlung von Grundstücken, Häusern, Wohnungen sowie gewerbliche Immobilien geht.
Herzog Immobilien Newsletter

Newsletter

Bleiben Sie am Laufenden und erfahren Sie von neuen Objekten sowie anderen Neuigkeiten.