In einer der schönsten und sonnigsten Hügellagen der oststeirischen Marktgemeinde Pischelsdorf am Kulm im Bezirk Weiz erwartet Sie eine architektonisch einzigartige Villa, die höchsten Wohnkomfort mit absoluter Privatsphäre verbindet.

Das im Jahr 2006 in kompromissloser Bauqualität errichtete Luxusdomizil thront eingebettet in die hügelige Kulmregion und bietet einen unvergleichlichen Rundumblick auf die Pfarrkirche, den majestätischen Kulm und die weiten, sanften Felder der umliegenden Landschaft. Das mehr als 4.000 Quadratmeter große, schön terrassierte und top-gepflegte Grundstück ist von außen uneinsichtig, sodass Ihnen hier ein Maximum an Diskretion und privater Entfaltung garantiert ist. Die weitläufige liebevoll bepflanzte Gartenlandschaft begeistert mit einem eleganten Poolbereich samt großzügiger Liegefläche, schattenspendendem Sonnensegel und praktischer Außendusche – eine private Oase der Erholung unter der steirischen Sonne. 

Das Design dieser außergewöhnlichen Liegenschaft zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete, helle und äußerst durchdachte Architektur aus, die die leichte Hanglage des Grundstücks perfekt ausnutzt. Bereits die Zufahrt und der Zugang zur Liegenschaft im Obergeschoss setzen ein architektonisches Statement: Ein großzügiges Doppel-Carport für Gäste fügt sich elegant in das Gesamtensemble ein und führt direkt zum Haus. Ein gänzlich überdachter, repräsentativer Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste willkommen und lässt die innenarchitektonische Klasse bereits erahnen. Beim Betreten der Villa öffnet sich ein großzügiger Empfangsbereich, der in ein elegantes Entree mündet. Von hier aus sind ein helles Büro, das Gäste-WC sowie der private Schlaftrakt barrierefrei zugänglich. Die Schlafräume sind raffiniert über einen begehbaren Schrankraum miteinander verbunden, in dessen Zentrum das stilvolle Badezimmer platziert wurde. Das Herzstück dieser Ebene bildet die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich. Davor erweitert die Terrasse mit atemberaubendem Weitblick ins Grüne den Lebensbereich. 

Ein weiteres Highlight der Villa ist der großzügige Wohnbereich. Ein offener Kamin sorgt hier an kühleren Abenden für behagliche Wärme, während ein zusätzlicher Tisch in einer eigenen Ecke den Raum perfekt ergänzt.

Großzügige Terrassentüren lassen sich komplett öffnen, sodass die Grenze zwischen Innenraum und Natur verschwindet. Sie schaffen einen nahtlosen Übergang auf die zweite aus- und einladende Terrasse und in den prachtvollen Garten. So gibt es Loungebereiche für jede Jahreszeit.

Das intelligent genutzte weitere Geschoss mit der vorgelagerten zweiten Gartenebene erweitert das Raumangebot um ein einladendes Gäste- bzw. drittes Schlafzimmer, sowie einen exklusiven Wellnessbereich, der mit Sauna, Dampfbad, Badewanne,  Dusche, WC und einer praktischen kleinen Küchenecke keine Wünsche offen lässt. Von der hier vorgelagerten weitläufigen Terrasse samt Outdoorküche gelangen Sie direkt zum Pool. Perfekt abgerundet wird diese Ebene durch die hauseigene Tiefgarage, die Platz für zwei Autos bietet und komfortabel direkt ins Untergeschoss führt. Vor der Tiefgarageneinfahrt erstreckt sich zudem ein weitläufiger Platz, der bequem Stellfläche für einige weitere Fahrzeuge von Gästen und Sammlern bietet. Großzügige Keller- und Lagerräume runden das Platzangebot dieser Ausnahmeimmobilie ab, deren unheimliche Bauqualität und durchdachte Raffinesse sich kaum in Worte fassen lassen und bei einer Besichtigung für sich selbst sprechen.

Last but not least:  Ein Grundstück dieser Art, falls überhaupt zu finden und die Errichtung einer derartigen Villa würden heutzutage wohl weit mehr als 2,5 Millionen Euro kosten. Auch aus diesem Aspekt, ist diese außergewöhnliche Liegenschaft ein lohnendes Investment. 

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