Das stylische Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im 1. Obergeschoss der 2020 errichteten kleinen Anlage und thront regelrecht über dem Wörthersee. Es verfügt über einen großzügigen und offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit einem schönen Balkon und einem umwerfenden und weitläufigen Blick auf den Wörthersee und die Karawanken. Die Küche ist mit hochwertigen AEG Einbaugeräten, sowie einen Liebherr Weinkühlschrank ausgestattet.

Ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem angrenzendem Badezimmer und Balkon bieten ausreichend Platz. Eine Zirbenholz Infrarotkabine findet am Balkon Ihren Platz.

Die Ausstattung der Wohnungen ist von höchster Qualität und moderner Architektur: Eichenböden mit durchgehender Fußbodenheizung, flächenbündige Innentüren, Hebe-/Schiebetüren für Balkon und Terrassen, die einen kantenlosen Übergang ins Freie ermöglichen. In Bädern und WC Bodenbeläge aus Feinsteinzeug. Küche und alle Einbauten in maßgefertigter Tischlerarbeit.

Alles ist farblich abgestimmt und mit viel Liebe geschmackvoll gestaltet.



Was unterscheidet diese Wohnung von allen anderen?

Die Wohnanlage wurde von einem privaten, erfahrenen und auf Perfektion bedachten Bauingenieur errichtet. Er hat sich auch selbst eine Wohnung für sich behalten. Sein Ziel war es, die Qualität und moderne Technik einer privaten Luxusvilla in einem kleinen Apartmenthaus umzusetzen. Hier nur einige Beispiele, die sie so in wohl keinem anderen Wohnbau finden werden:



- das Gebäude hat eine vorgehängte hinterlüftete Fassade mit Fundamaxplatten-Verkleidung und bietet eine langlebige erstklassige Wärmedämmung und Optik

- eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung mit drei 120 Meter Sonden im Fels

- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

- Wasserenthärtungsanlage

- die leistungsfähige Photovoltaik auf dem Dach versorgt einen Stromspeicher im Keller, der wiederum günstig Energie liefert. Damit versorgt werden unter anderem:

Der Lift. Die Beleuchtung der öffentlichen Bereiche. Die Pumpe für die Fußbodenheizung. Dies führt wiederum zu langfristig ungewöhnlich niedrigen Betriebskosten.

- eine kontrollierte Raumlüftung, dezentral in allen Wohnungen mit

schallgedämmter Lüftungsanlage und Enthalpie-Wärmetauscher (Feuchtigkeitsrückgewinnung)

 sorg für ideales Raumklima und Frischluft, auch wenn Sie längere Zeit nicht in der Wohnung sind.

- Außenraffstore mit elektrischer Steuerung mit Funkfernbedienung

- Vollbau-Wohnungstüren einbruchshemmend mit Sicherheitsbeschlag

Und on top noch ein privates Pool, nur für die Eigentümer der sieben Wohnungen.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Tiefgargenparkplatz, mit Anschluss zum Laden eines E-Autos, sowie ein Parkplatz im Freien zur Verfügung. Weiters ein großzügiger Kellerraum.



Die Wohnung wird samt ihrem stilvollen Mobiliar verkauft, ein Elektro Golf Car ist ebenfalls im Preis inkludiert.



Wir würden uns freuen Ihnen diesen modernen Wohntraum persönlich zeigen zu dürfen.