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Objekte / Graz, Immobilien als Investment

Graz – Geidorf: Stylisches Geschäftslokal / Büro in guter Frequenzlage, Erstbezug nach Sanierung

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Objektnummer
O2100145583
Mietpreis
€ 2.418,-
Energiedaten
In Bearbeitung
Gesamtnutzfläche
155 m²
Beschreibung
Das großzügige und stylische Geschäftslokal liegt in einer sehr gut frequentierten Hauptstraße und wurde hochwertig und äußerst geschmackvoll saniert und bietet eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 Metern.

Der Grundriss könnte, in Abstimmung mit dem Eigentümer, noch den Wünschen des zukünftigen Mieters entsprechend adaptiert werden.

Der vorhandenen Glasfaseranschluss macht die Räumlichkeiten auch für die Nutzung als Büro attraktiv.

Durch die raumhohen Fenster und die Glas-Doppelflügeltüren, präsentieren sich die Liegenschaft lichtdurchflutet und hell. Zwei große Fenster, sowie ein Eingangsportal bieten werbewirksame Auslageflächen für Autofahrer und Fußgänger. Das Geschäftslokal ist außerdem barrierefrei und durch seine Ecklage von zwei Straßen aus zugänglich.

Die Liegenschaft ist in drei großzügige Räume unterteilt. Im hinteren Bereich stehen Anschlüsse für eine kleine Teeküche zur Verfügung und ist auch eine Toilette untergebracht. Eine zweite, getrennt begehbare Toilette könnte, in Abstimmung mit dem Eigentümer, installiert werden.

Die Nutzung als Ordination ist nach Absprache und Vereinbarung mit dem Vermieter möglich.

Eine Nutzung als Gastronomielokal ist nicht möglich!

Wir würden uns freuen Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich zeigen zu dürfen.

Coole, neu sanierte Räumlichkeiten in Toplage als Büro oder Geschäftslokal zu vermieten.

  • Sehr gute Frequenzlage
  • Große, helle Räume
  • Gute Präsentationsmöglichkeiten
  • Komplett neu saniert
Beschreibung
Das großzügige und stylische Geschäftslokal liegt in einer sehr gut frequentierten Hauptstraße und wurde hochwertig und äußerst geschmackvoll saniert und bietet eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 Metern.

Der Grundriss könnte, in Abstimmung mit dem Eigentümer, noch den Wünschen des zukünftigen Mieters entsprechend adaptiert werden.

Der vorhandenen Glasfaseranschluss macht die Räumlichkeiten auch für die Nutzung als Büro attraktiv.

Durch die raumhohen Fenster und die Glas-Doppelflügeltüren, präsentieren sich die Liegenschaft lichtdurchflutet und hell. Zwei große Fenster, sowie ein Eingangsportal bieten werbewirksame Auslageflächen für Autofahrer und Fußgänger. Das Geschäftslokal ist außerdem barrierefrei und durch seine Ecklage von zwei Straßen aus zugänglich.

Die Liegenschaft ist in drei großzügige Räume unterteilt. Im hinteren Bereich stehen Anschlüsse für eine kleine Teeküche zur Verfügung und ist auch eine Toilette untergebracht. Eine zweite, getrennt begehbare Toilette könnte, in Abstimmung mit dem Eigentümer, installiert werden.

Die Nutzung als Ordination ist nach Absprache und Vereinbarung mit dem Vermieter möglich.

Eine Nutzung als Gastronomielokal ist nicht möglich!

Wir würden uns freuen Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich zeigen zu dürfen.

Coole, neu sanierte Räumlichkeiten in Toplage als Büro oder Geschäftslokal zu vermieten.

  • Sehr gute Frequenzlage
  • Große, helle Räume
  • Gute Präsentationsmöglichkeiten
  • Komplett neu saniert
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Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.
Magdalena Neubauer
+43 664 3033335

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Magdalena Neubauer
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Das großzügige und stylische Geschäftslokal liegt in einer sehr gut frequentierten Hauptstraße und wurde hochwertig und äußerst geschmackvoll saniert und bietet eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 Metern.

Der Grundriss könnte, in Abstimmung mit dem Eigentümer, noch den Wünschen des zukünftigen Mieters entsprechend adaptiert werden.

Der vorhandenen Glasfaseranschluss macht die Räumlichkeiten auch für die Nutzung als Büro attraktiv.

Durch die raumhohen Fenster und die Glas-Doppelflügeltüren, präsentieren sich die Liegenschaft lichtdurchflutet und hell. Zwei große Fenster, sowie ein Eingangsportal bieten werbewirksame Auslageflächen für Autofahrer und Fußgänger. Das Geschäftslokal ist außerdem barrierefrei und durch seine Ecklage von zwei Straßen aus zugänglich.

Die Liegenschaft ist in drei großzügige Räume unterteilt. Im hinteren Bereich stehen Anschlüsse für eine kleine Teeküche zur Verfügung und ist auch eine Toilette untergebracht. Eine zweite, getrennt begehbare Toilette könnte, in Abstimmung mit dem Eigentümer, installiert werden.

Die Nutzung als Ordination ist nach Absprache und Vereinbarung mit dem Vermieter möglich.

Eine Nutzung als Gastronomielokal ist nicht möglich!

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  • Sehr gute Frequenzlage
  • Große, helle Räume
  • Gute Präsentationsmöglichkeiten
  • Komplett neu saniert
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